“A falta de manutenção dos sistemas de climatização favorece a ocorrência de problemas de saúde como sensações de cansaço, tonteira, náuseas, tosse, pele ressecada, coceiras, dificuldade de concentração, enxaqueca, irritação nas mucosas aumentando as taxas de absenteísmo e reduzindo a produtividade da população tanto nas empresas quanto em suas residências.”
Para ter um bom funcionamento do sistema de climatização, faz-se necessário a realização de um programa de manutenção regular. A manutenção preventiva adéqua nos condicionadores de ar, além de reduzir o nível de poluentes em um ambiente climatizado, permitindo ainda aumentar a vida útil dos equipamentos e a redução do consumo de energia. Algumas manutenções podem ser realizados pelo próprio cliente, como por exemplo a limpeza dos filtros de ar, que são instalados sobre os trocadores de calor da unidade interna (““evaporada”), e são fáceis de serem retirados e limpos. Essa limpeza pode ser feita com água corrente e sabão neutro. Para recolocar os filtros novamente no condicionador de ar é necessário que esta peça esteja completamente limpa e seca.
Quando o filtro de ar apresenta obstrução devido a presença de impurezas, acarreta na redução da vazão de ar do produto, ou seja, diminui a velocidade de saída de ar do condicionador de ar. Essa obstrução acarreta na diminuição de rendimento do produto, na diminuição da eficiência energética, congelamento do trocador de calor e conseqüência a redução da vida útil do condicionador de ar.
Devido a diferença de ambiente nos quais os condicionadores de ar são instalados, é recomendável a realização desta manutenção preventiva semanalmente. É importante salientar que grande parte das falhas existentes nos condicionadores de ar é decorrente de falta de manutenção preventiva.
É recomendável que anualmente seja realizado uma manutenção preventiva mais complexa para garantir um aumento da vida útil do produto e conseqüentemente a permanência da garantia. Nesta manutenção é essencial a retirada do equipamento e a realização de desmonte e limpeza de interna e externa ( limpeza de trocador de calor, bandejas, ventiladores e demais peças internas).
A manutenção preventiva anual também e fundamental para eliminação de odores indesejáveis, evitando a propagação de fungos e bactérias, além de inibir a ploriferação de outros microorganismos Nocivos a saúde dos usuários.
A manutenção preventiva anual abrange:
Limpeza do trocador de calor da unidade externa (condensador) e trocador de calor da unidade interna (evaporador);
Limpeza do filtro de ar ou substituição;
Limpeza dos ventiladores da unidade interna e externa;
Testes de atuação dos componentes elétricos;
Verificação da tensão e corrente elétrica;
Verificação da instalação elétrica do aparelho;
Aperto dos parafusos de fixação dos ventiladores da unidade interna e externa;
Lubrificação de todas as partes de moveis;
Substituição da fiação avariada ou troca dos terminais oxidados;
Verificação com troca, se necessário, do amortecedor do motor dos ventiladores e compressor.